曝光江核超级地块全面动工！未来售价或将超4万㎡？值得关注的是，该幅地块是隧道口片区仅剩的住宅用地，稀有性不言而喻。待该项目上市且售罄后，核心区隧道口片区的

　　项目容积率2.5，建筑高度100米，规划总建筑用地面积为133106.87平方米，拟建总建筑面积约46.11万平方米。

　　据小道消息，该住宅项目未来售价将超4万/㎡，预计将于今年下半年上市，江北核心区又将有项目突破4万/㎡大关，值得期待。

　　而在户型面积方面，有4个主力面积段，分别是140㎡、160㎡、190㎡、240㎡，不过具体的户型仍在调整当中，尚未确定。

　　G42地块可以说是命途多舛，早在2010年，这幅地块便与现在的雅居乐滨江国际地块一同出让，分别为2010G40、2010G41、2010G42地块。

　　最终2010G40、2010G41地块被雅居乐夺得，2010G42地块被世纪金源拿下。十年过去，雅居乐早已建成，而世纪金源地块仍然毫无动静。

　　拿地一年后世纪金源被爆有意退地，随后一直沉寂至今，时隔十年，与其相邻的卓越大江地块楼面价已达23288元/㎡，十年来地价翻了近4倍。

　　该地块周边二手房有正荣润锦城、雅居乐滨江国际等，二手房成交均价为3.5-4万/㎡，如若该地块未来售价为4万/㎡，那么将与区域二手房基本一致，不过最终售价如何，还要等开发商最后拿到的销许。

　　分别是江核2022G10地块，备案名为城市星皓雅园。浦口2022G59地块，备案名为城市星瀚花苑。两个产品均为城市系，此前仁恒在南京打造了城市星徽、城市星光两个项目。

　　NO.新区2022G10地块位于江核青奥板块，云飞街以东，慧谷路以北，园胜路以西，华创路以南。

　　根据规划图显示，项目将打造5栋25-31层的高层住宅，除此之外还有一栋2层高的商业用房，小区的整体体量并不大。

　　从效果图来看，项目建筑风格整体为现代简约，正面采用了大面积的玻璃材质，窗墙比较高，而侧面材质类似于铝板，颇有质感。

　　NO.2022G59位于浦口区城南中心，与研创园一路之隔，具体四至为新南路以东、团结西路以北、科新路以西，北侧临近中垠瑧悦府、星河时代等新盘，以及中华中学。

　　从官方公布的鸟瞰图上看，小区整体质感十足。中央配置十字景观轴，其中绿植排列整齐分布，黄绿交替，且中央景观内还穿插着两处水景，很有仪式感。

　　在宏观政策不断向好的背景下，楼市开始逐渐向好，江北核心区多家主力在售楼盘值得关注，目前尚有部分优惠。

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　　值得注意的是，花语天境还打造了不同于目前市场上地源热泵、空气源热泵的科技住宅，项目利用得天独厚的地理优势，打造南京首个江水源热泵科技住宅产品，更加节能环保。

　　在交通方面，晴樾府距离在建的11号线号线号线换乘站中央商务区站直距约500米。距离11号线米。

　　保利扬子萃云台位于江北核心区核中核区域，项目临近500米第一高楼、新金融中心、扬子江国际会议中心、江北新区市民中心等地标建筑，地理位置十分优越。

　　项目共打造了8栋17-32层的高层住宅，分为两个地块，共计892户，小区体量中规中矩，不大也不小，既有社区感也不会像大住宅那样比较拥挤。

　　小区是全人车分流，采用了围合式布局。更加值得注意的是，项目还是区域内少有的采用了双会所设计的产品，A、B两个地块均布置了会所，面积为800㎡。

　　项目的外立面为铝板一体板，外加香槟金的铝板装饰条，质感比较高J9九游会，而且从沙盘中也可以发现项目的窗墙比非常高，这一点在样板间几乎为落地窗的造型中也可见一斑。

　　龙湖天璞位于江北核心区，青龙绿带、七里河风光带，这江北两大城市景观带之间，其在紧临城市中心的同时，拥有稀有的生态资源。

　　龙湖天璞打出了差异化产品设计，其所打造的建面约139㎡的3+1房，区域内并没有同类型产品，稀有性十足。

　　其创造性的采用了LDK大方厅设计，餐厨客阳四位一体，面积超42㎡，空间感十足，在感官上也是视觉效果拉满。

　　紧急通知：就在本周末（5.20-5.21），浦口区住房保障和房产局将在浦口市民中心（象山路4号）举办“520情寄浦口 为爱筑家”房展会。

　　现场还设有“浦食浦味”展区，在参加房展同时领略浦口美食文化，参与现场活动还有机会领取茶颜悦色哦！

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